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アパートからＡ中学までの通学時間が、実家

By admin | 1月 17, 2011

賃貸レジデンシャルサーチでは毎日質問にお答えしています！？

今回の質問は！？：
学区の不実記載の為、２年契約ですが１年で引越します。近ごろあついJR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)の賃貸物件はここで決定！　敷金は戻りませんと言われました。

不当ではないのでしょうか？Ａ中学の学区に住んでいましたが(実家)子供をＢ中学に通わせたかったので１年前にＢ学区のアパートを借りて引っ越しました。ところが引っ越してから数ヵ月後に、実は引越し先がまだＡ学区だった事が判明しました。

Ｂ学区はアパートより道路2本向こう辺りからでした。越中中川駅の賃貸　大人になってから今の市へ越してきたので、学区は詳しくありませんでした。

不動産屋の賃貸情報には確かに学区の欄に「Ｂ中学」と記載してます。(賃貸情報の紙をまだ手元に残してあります)市役所に学区域外通学の申請をしましたが、申請理由が審査に通らず結局Ａ中学への入学が決まり、来月より通う事になります。

市役所は不動産屋へ「賃貸情報は正確に」と指導の電話をしたそうです。簡単サーチ！高須駅の賃貸マンション　アパートからＡ中学までの通学時間が、実家からの倍はかかるので実家に戻る事にしました。そこで不動産屋にアパートを解約する旨を伝えると「２年契約でまだ１年なので敷金は戻りません」と事務の方に言われました。

記載どおりＢ学区なら、少なくとも中学卒業まで住んでいたのに納得がいきません。

結果的に、しなくて良い引越しをして、家賃も１年間払って希望の中学には通えず…。新鮮な市坪駅の賃貸情報　とても腹立だしいです…。不実記載で契約不履行に当たらないのでしょうか？この場合本当に敷金は戻らないのでしょうか？もし良い知恵を頂けましたら、不動産屋の責任者に直接掛け合ってみようと思っています。宜しくご教示願います。

難しい質問です！

今回のベストアンサーはこちら：
不動産業者です。市役所ではなく,都道府県庁の宅建業担当窓口に相談してください。市役所では何もできません。宅建業は許認可事業で,都道府県知事ないしは国道交通大臣の許可がないと営業できませんので,監督官庁の指導力は抜群です。説明をした取引主任者が呼出しを受け指導(場合によっては資格停止などもありうる。

)があるはずです。「不実記載の事実を監督官庁に申し出る」と業者に宣言するだけでも態度がコロっと変わるかもしれませんよ。伊豆長岡駅の賃貸　

次回も楽しみにしていてくださいね！

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